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一成交现在深圳下跌 上涨为何突击卖房

2018-01-07 12:50:26 来源:丽江门户网 标签:房价 城市 上涨

  3.17以来北京是降温了,然而现在似乎深圳又要涨了!深圳规土委数据显示,深圳新房住宅均价已连续7个月下跌,但在01月份,深圳新房均价下跌幅度减小,仅为0.2%,同时成交环比上涨146%,市场温度隐隐回升,笔者认为,上市公司卖房子的流行,简单直接的原因恐怕是对于房价走势的预判不乐观,据深房中协公布数据,01月深圳二手住宅共成交6301套,环比上涨30.2%,超越去年的月均量值,但价格尚属稳定。

  在“房住不炒”的指导思想下,深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度成为地产行业发展的主方向,大力发展住房租赁市场成为市场的主要议题,基本上都是这些:去年6千多一平的现在已经1万多,某某房子去年1万多,现在2万多等等,什么生意都不如买卖房子,非常轻松地就能赚一百多万!说实在的,因为炒房而成为千万富翁亿万富翁的民众比比皆是,而相对比之下其他各行业的难困苦。

  从居民家庭债务角度分析可以发现,从2018年01月份以来,居民中长期贷款占比的长期下降趋势明显,表明房地产调控的效果正在显现,居民购房意愿正在回落,无数的房子你卖给谁呢?企业家曹德旺警告称,崩盘是迟早的问题。

  相对坚挺的北京房价已经连续下跌7个月,从2018年01月份最高点至01月份的累计跌幅为15.5%,其中近半年累计下跌11.37%,但现状是,富人在卖房,穷人在买房,茅台价格上涨,猪肉、蔬菜价格下跌,在这样一个综合背景下,上市公司选择出售闲置的房产,通过盘活资产实现一些财务目标是可以理解的选择

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